VENDITA AFFITTO

Indipendente, Casale in vendita a Guiglia, Samone - Tratt.Riservata

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DESCRIZIONE

Samone di Guiglia (MO): in posizione “incantata”, immerso tra boschi e prati, VENDESI PODERE costituito da TERRENI e fabbricati, il tutto così articolato: Fabbricati: RUSTICO: splendida ABITAZIONE in sasso frutto di attenta e NUOVA costruzione all’inizio degli anni 2mila, composta da: PIANO TERRA: portico, ingresso, grande salone doppio con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e vano tecnico uso dispensa e cantina. PIANO PRIMO: tre camere da letto di generoso dimensionamento, stanza da bagno con vasca e doccia, vano oggi ad uso ripostiglio_studio con possibilità di ricavare secondo servizio al piano. L’attenzione e lo spirito conservativo verso i materiali ed i particolari architettonici rendono il gusto, la cura, il tempo ed il dispendio economico della ricostruzione svolta, restituendo un sapore Rustico sempre apprezzabile e mai eccessivo. SCUDERIA: su platea di cemento, realizzata nel 2004 in legno e ferro, modulabile secondo esigenze ospita ad oggi 5 box, di questi 3 con accesso diretto a grandi paddock, ulteriori eventuali 2 box oggi presenti per un totale di 7, ulteriore box uso selleria. Annesso alla stalla (*eventuale*) piccolo ricovero attrezzature e macchinari. A poca distanza da questi fabbricati, CAPANNONE oggi agricolo di circa ….. 300mq uso ricovero macchine agricole, attrezzature e foraggio. I terreni circa 21 ettari, si distribuiscono per oltre 8 ettari presso il centro aziendale e si dividono in poco meno di 6 ettari di SEMINATIVO tra arborato e non, circa 2 ettari di BOSCO e restante parte, Castagneto (circa 3mila mq) e PASCOLO (1.200mq). L’ulteriore consistenza acquistata negli anni per aumentare la campitura si distribuisce tra i comuni di Zocca e Guiglia in più posizioni. Un immobile unico di GRANDE FASCINO e dalle innumerevoli potenzialità adatto a qualsiasi tipo di esigenza e necessità, ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, relais, strutture ricettive e comunità in genere.

Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • Locali9
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Animali Ammessi 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni 
  • Cabina Armadio 
  • Camere 
  • Camino 
  • Cucina 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno 

Caratteristiche Esterne

  • Casetta Attrezzi 
  • Cortile 
  • Dehors 
  • Forno/Barbecue 
  • Frutteto 
  • Garage 
  • Gazebo 
  • Giardino 
  • Orto 
  • Porticati 

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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

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