VENDITA AFFITTO

Appartamento, Loft in vendita a Modena, Centro città - € 450.000

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DESCRIZIONE

Nel cuore pulsante del Centro Storico di Modena, al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di sole due unità abitative proponiamo in vendita un appartamento unico nel suo genere, completamente e finemente ristrutturato a nuovo con finiture di altissimo pregio. L'immobile si distingue per una distribuzione degli spazi interni originale e dal forte impatto scenografico, pensata per chi cerca una dimora fuori dagli schemi ordinari, dove la luce e il design moderno si fondono con il fascino storico del contesto. I Livelli dell'Abitazione: • II° Piano (Zona Giorno e Notte): L'ingresso si apre su una splendida e luminosa zona soggiorno-pranzo, ideale per accogliere gli ospiti in un'atmosfera calda e contemporanea. Proseguendo troviamo una confortevole camera da letto matrimoniale e un bagno elegante, rifinito con materiali di tendenza. • Il Livello Inferiore (Lo Spazio Multiuso): Collegata da una spettacolare scala architettonica in resina e cristallo con illuminazione a LED integrata, si accede alla vera perla dell'appartamento. Un grandioso ambiente open space dalle generose metrature, caratterizzato da suggestivi inserti di mattoni a vista che richiamano la storicità dell'edificio. Massima Versatilità: Questo grande ambiente inferiore si presta a molteplici interpretazioni a seconda delle esigenze di chi lo vive: 1. Zona Living/Cinema & Relax: Un salone monumentale, intimo e riservato, staccato dalla zona pranzo (come mostrato in foto). 2. Esclusiva Master Bedroom: Una suite padronale da sogno, di dimensioni introvabili nei classici appartamenti. 3. Studio Professionale / Atelier: Uno spazio creativo o di rappresentanza perfetto per lo smart working di alto livello. Un immobile che rompe gli schemi della classica divisione interna, offrendo volumi ariosi e una flessibilità d'uso straordinaria. Perfetto per chi desidera una casa di forte rappresentanza, moderna e pronta da abitare, nel cuore della città. Disponibile da subito. Per info e visite c/o i nostri uffici.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 450.000
  • MQ147
  • Locali4
  • Classe Energ.C

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniRistrutturato
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni  POX di secondo bagno
  • Camere 
  • Cucina  Angolo cottura
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Sanitari Sospesi 
  • Soppalco  possibilità di soppalco
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Cappotto Termico  INTERNO
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Condizionatore 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Balcone/i 
  • Fronte Strada 
  • Lastrico Solare 

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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

tel.059 7877147

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