VENDITA AFFITTO

Appartamento, Trilocale in vendita a Modena, Centro città - € 385.000

richiedi informazioni

DESCRIZIONE

Centro Storico, via Emilia, in palazzo del '700, completamente ristrutturato nel 2002, si propone in vendita appartamento al secondo piano con ascensore e Terrazzo privato Questa casa, tranquilla e silenziosa, unisce i vantaggi e le comodità della vita di città a quelli delle località minori, più a misura d’uomo. Ti lasci alle spalle rumore e stress. Questa non è solo una casa grande, situata in un contesto unico, con finiture di pregio. Perfetta se vuoi anche come residenza di rappresentanza senza rinunciare al vero comfort. Il living autonomo e separato lascia campo libero al tuo gusto personale, alla tua fantasia e creatività. Arredalo come più preferisci e esprimi la tua personalità. La cucina separata si presta alle moderne soluzioni di arredo rendola funzionale, è stata pensata per risparmiare spazio prezioso a vantaggio degli altri locali della casa. Che tu decida di arredarla in modo classico o moderno, romantico o minimal, la camera da letto padronale sarà la protagonista dei tuoi momenti di riposo e relax. La seconda camera matrimoniale per chi lo necessita, può trasformarsi nello studio perfetto per chi spesso deve ricevere clienti in casa, grazia al suo secondo ingresso indipendente dal vano scale. C’è spazio sufficiente non solo per una scrivania o una libreria, ma anche per due comode poltrone e un tavolino per ospiti, per non dimenticare il suo bagno privato. Nel bagno principale la vasca la fa da padrone, sicuro sinonimo di relax. Non c’è infatti niente di meglio di un bagno caldo dopo una faticosa giornata di lavoro. Il bagno in camera patronale offre comfort e privacy. Lo potrai inoltre utilizzare come secondo bagno, perfetto per evitare la consueta coda mattutina. Il terrazzo rappresenta un ambiente “di sfogo”, un prolungamento della casa nella bella stagione. Potrai sfruttarlo per il gioco dei tuoi bambini o per coltivare il tuo pollice verde, angolo relax o sfogo per gli amici a quattro zampe, saranno davvero molteplici i vantaggi di avere questo terrazzo. Dare ad ognuno il proprio spazio: anche quando si è solo in due, c’è sempre bisogno di un momento di privacy. Vivere in coppia non vuol dire necessariamente che dovete rinunciare ai vostri spazi. Questa casa, ottimamente sviluppata, renderà la vita di coppia più serena. Questa abitazione situata in una tranquilla zona residenziale è una delle opzioni migliore per te, per la tua famiglia e per i tuoi figli. Qui, tutti trovano servizi adatti alle loro esigenze, spazi verdi e compagni per il gioco.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 385.000
  • MQ135
  • Locali3
  • Classe Energ.G
  • IPE288 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali€ 2.160

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni3
  • Camere2 due matrimoniali con bagno in camera
  • Camino 
  • Cucina  Semi abitabile
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Idromassaggio 
  • Di Riscaldamento  Aria
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Centralizzato
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Terrazzo/i  (35 mq)

MAPPA

Stampa scheda

Contattaci

Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

tel.059 7877147

Richiedi informazioni

*I campi sono obbligatori
**E' obbligatorio indicare almeno un recapito, telefono o email

In ottemperanza agli obblighi giuridici dettati dal legislatore a tutela della Privacy (arti 3 del D. Lgs. n. 196 del 30 giugno 2003), la nostra Agenzia Immobiliare desidera informarLa in via preventiva tanto dell'uso dei Suoi dati personali, quanto dei Suoi diritti, comunicandoLe quanto segue:
  1. I dati che Lei conferirà saranno trattati nel rispetto dei principi di liceità, correttezza, pertinenza e non eccedenza al solo fine di adempiere all'incarico di mediazione per acquisto/ vendita / locazione relativo all'immobile di Suo interesse; in ogni caso saranno conservati per un periodo di tempo non superiore a quello strettamente necessario al conseguimento della finalità medesima;
  2. Il conferimento dei dati è obbligatorio per dare corso ai rapporto negoziale citato ed il mancato conferimento impedisce la conclusione dello stesso;
  3. Il conferimento dei dati previsti dalla normativa in materia di antiriciclaggio è obbligatorio e l'eventuale rifiuto di rispondere preclude la prestazione professionale richiesta. Al riguardo si precisa che il trattamento dei dati personali connesso agli obblighi antiriciclaggio avrà luogo avendo riguardo alle specifiche modalità di esecuzione imposte agli operatori non finanziari dal Regolamento in materia di identificazione e conservazione delle informazioni previsto dall'art. 3 comma 2, del D.Lgs. n. 56/2004 ed adottato con D.M. n. 143/2006;
  4. Il trattamento sarà effettuato mediante elaborazione ed archiviazione in forma cartacea e con l'ausilio di strumenti elettronici, strettamente necessari per fornirLe il servizio richiesto, ed inseriti in una banca dati collocata all'interno della nostra struttura, il trattamento può comportare le operazioni previste dall'art. 4, comma 1, letta) del D.Lgs. n. 196/2003 (raccolta, registrazione, organizzazione, conservazione, elaborazione, modificazione, selezione, estrazione, confronto, utilizzo, interconnessione, blocco, distruzione dei dati, cancellazione, ecc.);
  5. Nell'ambito del trattamento i dati vengono a conoscenza dei dipendenti dell'Agenzia e/o dei collaboratori: esterni incaricati dalla nostra Agenzia di espletare, nel rispetto della normativa sulla privacy, accertamenti presso i pubblici registri (Conservatoria dei Registri Immobiliari, Catasto, ecc.) ;
  6. I dati potranno essere comunicati a soggetti iscritti all'albo dei commercialisti e dei revisori contabili ed a consulenti del lavoro, nonché ad istituti bancari e finanziari o altri soggetti dei quali l'Agenzia si serve ed ai quali il trasferimento dei dati risulti necessario per l'adempimento degli obblighi amministrativi, contabili e gestionali legati all'ordinario svolgimento della nostra attività economica e per lo svolgimento dell'attività della nostra Agenzia in relazione all'assolvimento, da parte nostra, delle obbligazioni contrattuali assunte nei Suoi confronti;
  7. I dati potranno essere comunicati, ove necessario, a Agenzie di recupero crediti e soggetti iscritti nell'albo degli avvocati o a enti pubblici per informazioni richieste dagli stessi o da soggetti all'uopo incaricati da questi ultimi per l'ottenimento di finanziamenti pubblici;
  8. Il Titolare del trattamento è "Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.".
  9. Ai sensi dell'art.7 del suddetto D.Lgs.196/2003, Lei ha il diritto di conoscere, in ogni momento, quali sono i Suoi dati presso la nostra Agenzia rivolgendosi, direttamente o per il tramite di un suo delegato, al Titolare del trattamento; ha inoltre il diritto di farli aggiornare, integrare, rettificare o cancellare, di chiederne il blocco e di opporsi al loro trattamento. Più precisamente, la cancellazione e il blocco riguardano i dati trattati in violazione di legge. Per l'integrazione occorre vantare un interesse. L'opposizione può essere sempre esercitata nei riguardi del materiale commerciale pubblicitario, della vendita diretta o delle ricerche di mercato; negli altri casi, l'opposizione presuppone un motivo legittimo.
   dichiaro di aver preso visione e compreso l'informativa sulla privacy

Planimetrie

NEWS IMMOBILIARI