VENDITA AFFITTO

Indipendente, Rustico in vendita a Guiglia, Monteorsello - € 298.000

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DESCRIZIONE

MONTE ORSELLO di GUIGLIA: in posizione incantevole, in contesto naturale di rara bellezza, sul tracciato del cammino dell’unione, fuori dal territorio e dai relativi vincoli del PARCO dei SASSI di ROCCA MALATINA ma ottimamente integrato con lo stesso, VENDESI piccola Borgata in SASSO ed annessi terreni agricoli per oltre 3 ETTARI. Cascate, briglie e pozze d’acqua, un bacino di raccolta che alimentava il mulino, UN CORSO d’acqua (Rio BUZZEDA), attraversano, lambiscono ed in parte compongono la proprietà. La borgata un tempo Mulino e Fornace nonché punto di riferimento per gli abitanti della vallata si articola in: -FABBRICATO (C2) ex stalla e granaio, questo manufatto ben coperto e strutturalmente consolidato in maniera più che efficace ha sviluppo su due quote, al piano terra si articola in spazi ex stalla e rimessaggio, al piano primo con accesso da grande terrazzo coperto GRANDE VANO con doppio volume. -FABBRICATO ABITATIVO SU DUE PIANI (16 vani) oltre piano cantine e piano Terra. Questo fabbricato ha subito importanti opere di consolidamento strutturale e di riqualificazione, i solai sono stati tutti rivisti, l’interno è al GREZZO ed il tetto da rivedere. -BASSO_COMODO: ulteriore volumetria da recuperarsi e da adibire a varie esigenze e destinazioni d’uso… I terreni agricoli per oltre 3 ettari fatta eccezione per circa 800mq a bosco e poco più di 2mila a frutteto, si compongono per la quasi totalità di terreni seminativi PIANEGGIANTI, di fronte ai fabbricati, separato da via SELVE due mappali di terreno (circa 1 ettaro) costeggiano il Rio BUZZEDA per oltre 300m. Complesso ideale per la realizzazione di agriturismo, TENUTA privata, B&B, azienda agricola, ALLEVAMENTO, relais, struttura ricettiva e comunità in genere.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 298.000
  • MQ500
  • Locali25
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniRustico
  • ClassificazioneSignorile

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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

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