VENDITA AFFITTO

Indipendente, Villa in vendita a Guiglia - € 480.000

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DESCRIZIONE

GUIGLIA (fraz.) nell’abitato di Samone a meno di mezz’ora da Vignola e a meno di una ora da Modena e Bologna, VENDESI VILLA PADRONALE; Questa DIMORA ESCLUSIVA edificata sul far degli anni ’80, ha conservato negli anni e oggi ben manifesta la cura progettuale e costruttiva, la ricercatezza delle finiture e dei materiali utilizzati, l’attenzione ed il dispendio economico con cui fu a suo tempo realizzata. Su lotto di oltre 2.500mq interamente recintato, con siepi ed alberature che ne nascondono la vista interna, la villa si articola su tre piani, rispettivamente al piano terra abitazione ed al piano primo e sottostrada spazi accessori, tutti piani internamente collegati tra loro, PianoTerra: oltre 270mq di superfice abitativa sun un unico livello così articolata: Zona Giorno: portico, ingresso, andito, studio, bagno di servizio, salone doppio con camino e vetrate con vista sul giardino, pranzo con sfogo su terrazzo abitabile, cucina abitabile con camino, annesso “office” e dispensa; disimpegno zona notte: tre camere da letto di cui una padronale con bagno privato, ulteriore bagno. Tutte le camere hanno sfogo diretto su terrazzo con portico. PianoPrimo: soffitte per oltre 250mq con altezze e “luci” tali da poter essere utilizzate in maniera piena e dunque in grado di risolvere le più disparate esigenze di spazio. PianoSottostrada: a questa quota si articola una “parte importante” di questo immobile, troviamo innanzitutto comodi e fruibili spazi accessori quali, garage doppio, centrale termica e lavanderia. Oltre a ciò l’immobile a questo piano è impreziosito da: -una SPLENDIDA e GRANDE TAVERNA con camino e sfogo sul portico e sul giardino. -un “BILOCALE” internamente collegato ma anche con accesso indipendente dal giardino composto da zona giorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale. in corrispondenza dell’accesso carrabile e del relativo cortile troviamo in corpo distaccato rispetto alla villa un fabbricato con al piano terra un ulteriore garage doppio ed al piano sottostante spazi ad uso rimessaggio attrezzatura da giardino. Questo splendido immobile, sempre curato e manutentato in maniera impeccabile è in pieno stato di efficienza per quanto attiene la dotazione impiantistica. Le splendide finiture, i ricercati materiali, la luce, il volume ed il dimensionamento dei vani ne fanno una splendida dimora pronta ad accogliere un estimatore che possa in essa cogliere l’immensa qualità di vita che un immobile del genere può certamente garantire.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 480.000
  • MQ590
  • Locali18.5
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro 
  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni6
  • Cabina Armadio 
  • Camere4
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina2 Abitabile
  • Disimpegno5
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Mansarda 
  • Ripostiglio 
  • Soffitta 
  • Studio 
  • Taverna 
  • Zona Giorno3 Salone

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Citofono 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  Funzionante
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Funzionante
  • TV 
  • Inferriate 
  • Lavastoviglie 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Cortile 
  • Garage4 Rimessa
  • Giardino  Privato
  • Porticati 
  • Portone Garage Motorizzato 
  • Tavolini Esterni 
  • Tende Da Sole 
  • Terrazzo/i2
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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

tel.059 7877147

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