VENDITA AFFITTO

Indipendente, Casale in vendita a Guiglia - € 270.000

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DESCRIZIONE

PARCO SASSI DI ROCCAMALATINA Nella splendida cornice del Parco dei Sassi di Roccamalatina proponiamo in vendita splendido rustico in sasso completamente ricostruito e già arredato, elegante e signorile, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare. Raggiungibile da strada pianeggiante sempre percorribile, offre un ampio parcheggio esterno su suolo di proprietà. Al piano terra troviamo un ampio locale di oltre 50 mq attualmente adibito a garage doppio ma utilizzabile anche come taverna o laboratorio. Tramite scala esterna si accede al piano rialzato dove troviamo uno splendido cortile interno recintato con forno a legna dove vivere indimenticabili momenti all'aperto in assoluta privacy, il cortile interno ha una seconda uscita posteriore su una corte comune. Da una portafinestra blindata si accede quindi all'interno dell'abitazione in un ampio soggiorno con stufa a legna. Troviamo poi una cucina separata a arredata con elettrodomestici nuovi. Sempre su questo livello troviamo anche un bagno con doccia servito da antibagno, una camera matrimoniale e una seconda stanza utilizzabile come cabina armadio o studio. Salendo la scala in metallo si accede ad un ampio soppalco già predisposto per ricavare una camera con secondo bagno. Completa la proprietà un terreno pianeggiante alberato antistante l'abitazione di oltre 2mila mq con impianto di irrigazione gestito da ampia cisterna racconta acque piovane. L'intera struttura è in classe energetica C ed è c'e la possibilità di usare il gas metano o il GPL. Tutti gli impianti sono nuovi e certificati. Nessun lavoro necessario, pronta al rogito.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 270.000
  • MQ150
  • Locali5.5
  • Classe Energ.C

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni  già predisposto per secondo bagno
  • Cabina Armadio 
  • Camere2
  • Cassaforte 
  • Cucina 
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Ingresso 
  • Lavanderia  predisposta
  • Magazzino 
  • Mansarda 
  • Piano Cottura 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno  Salone

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Di Riscaldamento 
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Fossa Biologica
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Cantina 
  • Casetta Attrezzi 
  • Corte Esterna 
  • Cortile 
  • Forno/Barbecue 
  • Fronte Strada 
  • Frutteto 
  • Garage 
  • Giardino 
  • Parcheggio (Posti Auto) 
  • Pozzo 

MAPPA

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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

tel.059 7877147

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