VENDITA AFFITTO

Appartamento, Bilocale in vendita a Modena, Centro città - € 295.000

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DESCRIZIONE

Bilocale di Prestigio – Centro Storico di Modena Nel cuore del Centro Storico, proponiamo un elegante appartamento completamente rinnovato, pensato per chi cerca comfort moderno e massima efficienza energetica. L’immobile è stato oggetto di un’attenta ristrutturazione con interventi mirati come cappotto termico interno, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e controsoffittature, che ne garantiscono la Classe Energetica A e un livello abitativo superiore. L’abitazione, dal carattere contemporaneo, si apre su un ingresso arredabile con parquet posato all’italiana che conduce alla zona giorno: un ampio open-space con angolo cottura, arricchito da una vetrata scenografica affacciata su un cavedio interno. Lo spazio è ideale per ospitare una cucina con isola, una zona pranzo e un’area relax, oltre a un comodo ripostiglio/dispensa separato. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato completo di vasca, oltre a un secondo bagno di servizio con doccia. A disposizione anche un ulteriore ambiente di circa 25 mq, privo di luce naturale, attualmente predisposto come lavanderia e zona relax/cinema, facilmente adattabile a studio, palestra o camera aggiuntiva. Il condominio sarà presto oggetto di lavori di riqualificazione esterna ed energetica già deliberati e integralmente coperti, un plus che valorizza ulteriormente l’immobile e ne accresce l’attrattiva. Le immagini pubblicate sono render fedeli alle finiture previste da capitolato e alle reali dimensioni degli spazi, così da offrire un’anteprima concreta delle potenzialità dell’appartamento. Per maggiori dettagli o per organizzare una visita, contattaci senza impegno.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 295.000
  • MQ125
  • Locali2
  • Classe Energ.A1

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Altezza Locali/soffitto 
  • Bagni2
  • Cabina Armadio 
  • Camere 
  • Corridoio 
  • Disimpegno 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Locale Caldaia 
  • Tripli Vetri 
  • Zona Giorno  Sala

Impianti

  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Cappotto Termico 
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico 
  • Fognario 
  • Idraulico 
  • TV 
  • Riscaldamento  Autonomo

Caratteristiche Esterne

  • Cantina  primo piano

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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

tel.059 7877147

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