VENDITA AFFITTO

Indipendente, Rustico in vendita a Castel d'Aiano - € 184.000

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DESCRIZIONE

MONTALTO. Tra i comuni di ZOCCA_CASTEL D’AIANO_MONTESE, in posizione incantata, comoda alla viabilità, in piccola vallata interna, chiusa, riparata e protetta, VENDESI splendido RUSTICO in SASSO completamente ed integralmente ristrutturato una ventina di anni fa e ben tenuto sino ad oggi. L’ABITAZIONE si compone al: -piano terra da: ampio portico, salone, pranzo, disimpegno, cucina abitabile e bagno con vasca e doccia. -piano primo: tre camere da letto, di cui una molto grande con possibilità di secondo bagno finestrato. Particolari architettonici come: solaio e tetto in legno a vista, grondaie e pluviali in rame, davanzali interni in legno, belle porte interne, inferiate, finestre in legno con doppio vetro, distribuzione del riscaldamento in rame, cronotermostato, una bella scala interna a vista con gradini in legno e tanti altri particolari impreziosiscono l’immobile. Il fabbricato è dotato di riscaldamento, è allacciato alla rete idrica, ha impianti a norma all’epoca della loro realizzazione e gli stessi sono corredati di relative certificazioni. La cucina, il fronte ed il retro della casa hanno accesso diretto ad un splendido e godibilissimo portico che è prolungamento tanto dello spazio interno quanto di quello esterno. Lo stesso collega l’abitazione agli spazi accessori, quali GARAGE ed il basso_comodo di cui sotto. BASSO_COMODO: al piano terra cantina con attacco acqua per angolo lavanderia e sovrastante ulteriore vano ad oggi con accesso esterno ma internamente collegabile. Questi spazi da adibire a rimessaggio o ad altre necessità di spazio. I TERRENI: sul fronte del caseggiato ampio e pianeggiante giardino di grande estensione, corredato di alberature ad alto fusto, impianto di illuminazione, siepi, camminamenti perimetrali, manufatto per barbecue con annessa struttura in legno per gazebo, arredi da giardino e struttura per bersò, sul retro ulteriore zona verde in declivio oggi a macchia ma con potenzialità per orto e coltivazioni in genere. Il tutto per oltre 3.000mq naturalmente e a mezzo di rete RECINTATO. Ulteriori n.2 mappali di terreno a bosco per circa 2.300mq a poca distanza che coincidono con l’inizio di uno splendido sentiero che porta a Villa D’aiano uno dei tanti della zona che permettono escursioni a piedi ed in bicicletta. Immobile MOLTO BELLO e adatto sia come prima che come seconda casa.

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 184.000
  • MQ220
  • Locali8
  • Classe Energ.VA

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniBuono
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Arredato Parzialmente 
  • Bagni  possibilità di 2° bagno al piano primo
  • Camere3
  • Camino 
  • Corridoio 
  • Cucina  Abitabile
  • Deposito 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Frigorifero 
  • Ingresso 
  • Travi A Vista 
  • Zona Giorno2 Salone

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Di Riscaldamento  Radiatori
  • Elettrico  A norma
  • Fognario  Fossa Biologica
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Zanzariere 

Caratteristiche Esterne

  • Cantina 
  • Corte Esterna 
  • Fienile 
  • Forno/Barbecue 
  • Garage  Singolo
  • Giardino  Privato
  • Porticati 
  • Tavolini Esterni 
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Immobiliare 227 snc di Fabbri Stefano & C.

Via Emilia Centro , 227

41121 Modena

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